ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI
Artvin Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden
Yusufeli Barajı ve HES Projesi İnşaatı Nedeniyle
Bulundukları Yerleşim Yerlerinden Kaldırılmaları Zorunlu Bulunanların
Yeni Yerleşim Alanına Nakilleri, Hak Sahiplikleri ve Borçlandırılmalarına
İlişkin Yusufeli İlçesi İskân Duyurusu
16/09/2015
5543 sayılı İskân Kanununun geçici 8 inci maddesinin 1 inci fıkrası kapsamında hazırlanan ve 05.07.2015 tarihli ve 29407 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş bulunan 2015/7877 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince; Artvin ili, Yusufeli ilçe merkezinin 16.04.2008 tarihli ve 5753 sayılı Artvin İli Yusufeli İlçesinin Merkezinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun ile belirlenen alana naklinde, bu alanda iskân edilecek aileler ile Yusufeli Barajı ve HES Projesi yapımından etkilenen köyler için yeniden yapılacak iskân etütleri sonrasında belirlenecek alanlarda iskân edilecek ailelerin hak sahipliği ve borçlandırılmalarına ilişkin usul ve esaslar belirlenmiştir.
Bahse konu Bakanlar Kurulu Kararı kapsamında başvuru şekli ve hak sahibi olabilme şartları aşağıda belirtilmiştir.
1- Müracaatlar Yusufeli Kaymakamlığına yapılacaktır.
2- 5543 sayılı İskân Kanununun 17 nci maddesinde belirtilen aile vasfını haiz olma şartı aranacaktır.
3- Eşlerden biri yoksa veya askerlik, tutukluluk, uzun süreli tedavi gibi nedenlerle başka yerde bulunuyorsa diğer eş veya aile bireylerinden aile temsilcisi olarak belirlenen kişi müracaatta bulunabilecektir.
4- 30 günlük iskân duyurusu askı süresi ile sonraki 60 gün dâhil olmak üzere toplam 90 günlük süre içerisinde müracaatta bulunulması şarttır. Daha sonraki müracaatlar kabul edilmeyecektir. Tekrardan bir iskân duyurusu da asılmayacaktır.
5- Kamulaştırma sahasında taşınmazı bulunan ailelerin devlet eliyle iskân edilebilmeleri için 1.000,00- TL (Bin- Türk Lirası) peşinat bedelini, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü (DSİ) bütçesine gelir kaydedilmek üzere, DSİ tarafından belirlenen Ziraat Bankası Yusufeli Şubesi nezdindeki Artvin DSİ Çoruh Projeleri 26. Bölge Müdürlüğü Muhasebe Birimi adına açılan TR61 0001 0004 1535 5629 1650 02 IBAN numaralı hesaba yatırmaları, dekontun fotokopisini müracaat dilekçesine eklemeleri ve 05.07.2015 tarihi itibariyle mevcut yerleşim biriminde ikamet ettiklerini belgelemeleri gerekmektedir.
6- Kamulaştırma sahasında taşınmazı bulunan ailelerin geçim imkânlarını kaybedip kaybetmediklerine bakılmayacaktır. ( İskân Kanunu Uygulama Yönetmeliğinin 6 ncı maddesinin ikinci fıkrasının (ç) ve (d) bentleri hükümleri uygulanmayacaktır.)
7- 11.09.2014 tarihinden geriye doğru 3 (üç) yıldır kamulaştırma sahasında kesintisiz ikamet ettiğini belgeleyen aileler, kamulaştırılacak taşınmazı olmasa dahi hak sahibi olarak kabul edilebilecektir.
8- 11.09.2014 tarihinden geriye doğru olmak üzere kamulaştırma sahasında en az 3 (üç) yıl öncesinden beri ticari vergi kaydı olan iş yerinin öncellikle mülk sahibine (maliklerin birden fazla olması durumunda tamamının istemesi hâlinde) ve yeterli nitelik ve sayıda olması hâlinde kira kontratının sunulması kaydıyla kiracılara, yeni yerleşim yerinde yapılacak ticaret merkezinde, mevcut kapalı alandaki ticari faaliyetine uygun nitelikte ve ticaret merkezinin işletme bütünlüğünü bozmayacak şekilde, hak sahibi olmaları şartıyla yeni işyeri borçlandırılarak verilebilecektir.
9- İkamete ilişkin belge Adres Kayıt Sisteminden alınacak ve mülki idare amirince onaylanmış olacaktır.
10- Devlet eliyle iskân kapsamında hak sahibi olan aileler, sadece konut ve/veya işyeri maliyetleri ile arazi ve arsa bedelleri için borçlandırılacak olup imar planı, alt yapı, sosyal donatılar ve kamuya ait binaların maliyeti borca yansıtılmayacaktır.
11- Devlet eliyle iskân kapsamında hak sahibi olan ailelerden varsa peşin alınan miktarlar mahsuplaştırılarak geriye kalan bedeller için aileler; borçlandırmayı takip eden 60 ıncı ayda ilk taksiti alınmak üzere, 15 yılda ve 15 eşit taksitle faizsiz olarak geri ödenmek üzere borçlandırılacaklardır.
12- Konutlar, işyerleri ve arsaların katma değer vergisi (KDV %1) masrafları hak sahiplerince karşılanacaktır.
13- Bu Bakanlar Kurulu Kararına göre verilen taşınmaz mallar temlik tarihinden itibaren on yıl süre ile hiçbir suretle satılamaz, bağışlanamaz, terhin edilemez, tapu kütüğüne satış vaadi şerhi konulamaz ve haczolunamaz. Bu taşınmazların tapularına bu yolla kayıt düşülür.
14- Hak sahibi olamayanların yatırmış oldukları 1.000,00- TL (Bin- Türk Lirası) peşinat bedeli, DSİ tarafından kendilerine iade edilecektir.
15- Konutların tesliminden itibaren en geç 30 gün içinde aileler mevcut konutlarını boşaltarak yeni konutlarına taşınacaklardır. Bu süre içerisinde yerlerini terk etmeyen ailelerin konutları Artvin Valiliğince 15 gün içerisinde boşaltılacaktır.
16- Yeni iskân alanına nakillerde Artvin Valiliği ve DSİ tarafından araç yardımı yapılabilecektir.
17- Hak sahibi olarak belirlenenlerden, yeni yerleşim yerinde planlanan alanda konut istemeyenler, diğer hak sahipleri için yapılacak konut ve işyeri talepleri alındıktan sonra fazla konut alanı bulunması hâlinde sadece konut arsası alarak borçlanabilirler. Hak sahipliği şartlarını taşıyan ailelerin bu yönde müracaatları hâlinde, yeterli miktar ve özellikte arsa 1 yıl geri ödemesiz 3 yıl ve 3 eşit taksitle faizsiz olarak ödenmek üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satılır. Aileler, satın aldıkları arsa üzerine imar planı ve belirlenecek mimariye uygun konutlarını kendileri yaptırabilir.
18- Müracaat dilekçesine eklenecek belge örnekleri ekte yer almakta olup, başvuru sahipleri durumlarına özel olarak istenilen diğer belgeleri de bu belgelerle birlikte sunacaktır.
Kemal CİRİT
Vali
EKLER:
1-Müracaat dilekçesi örneği
2-Taahhütname örneği
3-Adrese dayalı nüfus kayıt
sisteminden alınmış Adres
Bilgileri Raporu(Vukuatlı)
KAYMAKAMLIK/VALİLİK MAKAMINA
Artvin ili Yusufeli ilçesinde oturmaktayım. Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü (DSİ) tarafından yürütülmekte olan Yusufeli Barajı ve Hidroelektrik Santrali Projesinin yapımından etkilenmekteyim. 5543 sayılı İskân Kanununun geçici 8 inci maddesinin 1 inci fıkrası kapsamında hazırlanan ve 05.07.2015 tarihli ve 29407 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş bulunan 2015/7877 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince iskânımızın nasıl yapılacağı ile ilgili Artvin Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün iskân duyurusunu okudum. Aşağıda isimleri bulunan aile bireyleri tarafından seçilmiş aile temsilcisi olarak iskânla ilgili bütün şartları yerine getireceğim.
1-Devlet eliyle iskân edilmek istiyorum. 
Konut Tipleri
Yalnız Konut istiyorum 1+1 2+1 3+1
Konut + İşyeri istiyorum
Yalnız İşyeri istiyorum
2-Yusufeli ilçesinde plânlı alanlardan arsa satın almak istiyorum.
Ancak yeterli arsa olmaması durumunda;
Konut Tipleri
Yalnız Konut istiyorum 1+1 2+1 3+1
Konut + İşyeri istiyorum
Yalnız İşyeri istiyorum
Gereken işlemin yapılmasını arz ederim.
…../….../2015
Aile Temsilcisinin Adı ve Soyadı
T.C. Kimlik No
İmza
Adres: …………………………….
……………………………..
Tel : …………………………….
Aile Bireylerinin Adı ve Soyadı:
…………………………………
…………………………………
…………………………………
…………………………………
NOT: Yukarıdaki seçeneklerden yalnız birisi tercih edilecek ve seçeneğin karşısındaki kutucuk
mutlaka işaretlenecektir. Konut taleplerinde (1+1), (2+1), (3+1) veya seçeneği belirtilecektir.
Ekler:
1- Kimlik Fotokopisi
2- Banka dekontu fotokopisi
3- Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sisteminden
Alınan Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği (Onaylı)
4-Taahhütname
5- İşyeri taleplerinde Ticari Vergi Kayıt Belgesi
6- İşyeri taleplerinde kiracılar için işyeri kira kontratı
TAAHHÜTNAME
5543 sayılı İskân Kanununun geçici 8 inci maddesinin 1 inci fıkrası kapsamında hazırlanan ve 05.07.2015 tarihli ve 29407 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş bulunan 2015/7877 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince; Artvin ili, Yusufeli ilçe merkezinin 16.04.2008 tarihli ve 5753 sayılı Artvin İli Yusufeli İlçesinin Merkezinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun ile belirlenen alana naklinde, bu alanda iskân edilecek aileler ile Yusufeli Barajı ve HES Projesi yapımından etkilenen köyler için yeniden yapılacak iskân etütleri sonrasında belirlenecek alanlarda iskân edilecek ailelerdenim.
1-İskânen verilecek taşınmaz mallardan dolayı borçlanacağım bedellerin 5543 sayılı Yasa hükümlerine göre Yapı İşleri Genel Müdürlüğü tarafından hesaplanarak borçlandırılacağımızı,
2-Tahsis edilen taşınmazlarla ilgili olarak düzenlenecek borçlanma sözleşmesini imzalayarak koşullarına aynen uyacağımızı,
3-Adımıza tahsis edilecek taşınmazlarla ilgili olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve/veya Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü lehine belirlenecek miktar ve oran üzerinden 1.derece ipotek tesisini kabul edeceğimizi,
4-Hak sahibi olamadığımızın daha sonra anlaşılması durumunda, hak sahipliğimizin iptali veya iskânımızdan vazgeçmemizde ise, iskân için yapılan taşınmaz malların bedelleriyle, her türlü masraflardan payımıza düşen kısmını herhangi bir hükme gerek olmaksızın defaten ve yasal faizi birlikte nakden ödeyeceğimizi,
5- 5543 sayılı Yasa ve ilgili Yönetmelik hükümleri gereğince diğer görev ve yükümlülüklerimizi zamanında yerine getireceğimizi, aksi takdirde doğacak zararları da ayrıca ödeyeceğimizi,
6-10 yıl süreyle taşınmazı kiraya vermeyerek bizzat kullanacağımızı,
7- Yukarıda belirtilen süre dolmadan satmayacağımızı,
8- İskân alanını aile fertlerimle birlikte izinsiz terk etmeyeceğimizi,
9-Topluca ayrılmamızın zorunlu olması halinde Artvin Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne müracaat ederek makul bir süre için izin alabileceğimizi, aksi hareketimin tespiti sonucu hak sahipliğimin iptali ile iskânen verilen gayrimenkullerin mahkeme kararıyla geri alınmasının kanun gereği olduğunu kabul ve iskânen verilen taşınmazlar dışında herhangi bir talepte bulunmayacağımızı;
Şahsım ve hak sahibi aile bireylerim adına taahhüt ederim. …./…/2015
Aile Temsilcisi
Adı-Soyadı
T.C.Kimlik No
İmza /Parmak izi
Yazışma Adresi :
Tel:
Aile Bireylerinin Adı-Soyadı:
…………………………….
…………………………….
……………………………..
……………………………..
